裸舞 推特 2024北京门头沟『檀谷若丘』官方网站
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檀谷三期 若丘
★城市山居首选★
★京投发展、远洋、首开、保利、龙湖★
山谷之中，休养之时
HILL TIME HEALING TIME
黑人巨屌——————「必选事理」——————
☆25分钟直达西二环金融街，距离城区近山谷洋房，全程无红绿灯
☆群山环绕，丛林隐秘率98.5%，负氧离子含量跳动市区40%
☆皇家道贺圣地，九峰环绕，山水相依，距潭柘寺仅约2.4公里
☆一线实力/国有房企聚合打造，京投发展、远洋、首开、保利、龙湖
☆TANKO小镇，镇域运营标杆面目，打造配套丰盛改日型生存方式小镇
☆清华附中教练资源，连贯幼儿园至小学，距面目仅一街之隔
☆建面约98㎡低密洋房，总价约430万起，南向三面宽，排卡限时特惠中
（若丘西侧群山实拍图）
——————「基本信息」——————
☆占大地积：180851㎡
☆建筑面积：238650㎡
☆绿化率：30%
☆容积率：1.4
☆得房率：80%+
☆产物类型：低密洋房
☆产权：70年住宅用地
☆车位比：1:1.3
☆电梯：一梯两户
☆供暖方式：市政采暖
☆给水方式：市政给水
☆物业：睿德物业
（若丘社区效劳图）
——————「面目区位」——————
【三区重叠】 兼具当然生态与城市富贵
☆位于西山永定河绿色生态发展带、齐门西部详细处事区WSD、新首钢齐市功能中枢区的重叠放射区，兼具浅山宜居、区域发展、生存方便等多厚利好。
门头沟分区计较（2017年-2035年）
【宜居浅山】丛林隐秘率98.5%，负氧离子含量高于市区40%
☆手脚京西生态修养区，若丘所处浅山住区空气优异、欢欣宜东说念主，四季景致不同。春天山花烂漫、盛夏山水绵延、秋日漫山红叶、冬有西山晴雪。
【潭柘寺旁】皇家道贺地，九峰环绕，福气深厚
☆面目距潭柘寺仅约2.4公里，山水善始善终，藏风聚气，众人云集
【三横四纵双轨说念】方便邃晓全城
☆三横-莲石路（108国说念）、阜石路、长安街西延线
☆四纵-石担路、六环、五环、四环
☆双轨-地铁S1号线、18号线（计较中）
•25分钟直达西二环金融街，30-40分钟邃晓五棵松、丽泽、金融街、万柳等城市中枢商圈，全程无红绿灯。
•地铁S1线石厂站，距离面目约4.5公里，六站直达6号线金安桥换乘站，方便邃晓全城。
（交通区位效劳图，本默示图仅展示面目标位置探究，不露出各部分之间的内容距离）
——————「TANKO小镇」——————
☆TANKO小镇，是一个由京投发展倾力营造，以“城市山居、学园市镇”为愿景的改日型生存方式小镇。
☆在区镇两级政府顶层计算及计谋复古下，达成镇域级合座计较，巧妙布局居住、交易、绿地等功能模块，引入清华附等优质教练资源及各种着名交易配套，打造京西最具代表性镇域生存样板。
（TANKO小镇镇域配套图）
【慢闪公园】京西三里屯 山谷微度假
☆集“策展+戏院+公园”于一体的生存方式交融之地，种植主题商场、音乐上演、露天影院、艺术展览、亲子工坊五大常设模块，合作兼具主题性与庆典感的IP举止，把全年52个周末演绎成丰盛精彩的平常。
（若丘东南侧220米慢闪公园实拍图）
【教练】清华附中一贯制教练体系
☆清华附中附属幼儿园，清华附中潭柘寺学校小学部，距面目仅一街之隔，已于2021年开学，小学部共设11个班级，幼儿园共开设7个班。
（若丘东侧约1公里清华附中潭柘寺学校实拍图）
【交易】山谷三里屯 京西生存方式引颈者
☆现已引入文化艺术、餐饮悠闲、主题乐土、杰作民宿等多类别新消耗业态，大开改日生存新场景。山谷小寰宇，东说念主生新主场。
（若丘东侧街区计较效劳图）
文化艺术
•MTA SPACE（音乐展演空间）
•洪流花艺术中心
•CINKER PICTURES 三克映画（电影院）
•单向空间（许知远打造典籍阅读空间）
儿童成长
•熊亮魔幻主题乐土
•洛嘉.当然探索中心
•宠物空间
前锋餐饮
•赤耳·福安财（中华口味创意餐酒馆）
•The ROOF & UNICO（咖啡西餐三里屯分店）
•野东说念主牧坊Discovery（着名冰淇淋品牌）
•Berry Beans（咖啡甜品）
•六虎家（日式拉面旗舰）
•生存超市：永辉超等物种
•业主食堂：山家店
•社区会所：生存汇
•社区诊所：爱康诊所
（以上部分派套在种植中尚未绽开，具体绽开时辰以商家时辰为准）
（若丘东侧商街计较效劳图）
——————「产物先容」——————
☆面目共7幅地皮，其中住宅用地3块，交易金融用地3块、市政行动用地1块。
☆均为5-6层低密洋房，约98㎡三居两卫，138㎡四居三卫，南向11.4米超大面宽，得房率80%+，均价约4.2万/㎡，总价430万起。
【首推地块】5层山谷低密洋房
☆距离配套最近6016地块，占地36953㎡，建面51734㎡，容积率1.4，东说念主车分流。
☆总户数328户，车位配比1：1.8，共12栋，瞻望委用时辰为2025年。
（若丘6016地块俯视图效劳图）
【98㎡三室两厅两卫】 总价约430万起
1、南向9.7米超大面宽，3个南向实用飘窗，最大化采光与视线
2、全明形状，户型刚直，南北通透，明厨明卫，LDK餐客厅一体化
3、主卧套房，微妙卫浴，入户玄关，U型厨房，零丁盥洗区
样板间
（98㎡户型体验馆实拍图）
【138㎡四室两厅三卫】 总价约630万起
1、天选布局：南向三面宽&飘窗，卧室分置四角，面宽：进深≈1:1
2、双卧套房：主卧零丁衣帽化妆区，双台盆&大浴缸豪华主卫；次卧革命树立Mini卫生间
3、LDK餐客厅一体：南北通透，玄关“防疫”台盆，U型厨房，延展生存念念象
面目样板间
北京门头沟檀谷若丘
北京门头沟【檀谷若丘】
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